Investeren in een vakantiewoning in eigen land: zo werkt het project op Center Parcs Kempense Meren

Vastgoed blijft voor veel Belgen een favoriete belegging. Wie niet zelf wil verhuren, onderhouden en huurders zoeken, kijkt soms naar recreatief vastgoed dat door een professionele uitbater wordt beheerd. Een van de grootste projecten van dat type in België loopt vandaag in Mol, op Kempense Meren.

Van Sunparks naar Center Parcs

Het park Sunparks Kempense Meren wordt omgevormd tot een park onder het Center Parcs-label. Volgens Center Parcs Vastgoed worden de woningen daarbij zowel binnen als buiten gerenoveerd. In totaal wordt 88 miljoen euro geïnvesteerd in de vernieuwing van de woningen, het parklandschap en de centrale faciliteiten, waaronder het subtropisch zwemparadijs Aqua Mundo en verschillende horecazaken.

Het park ligt in de bosrijke en waterrijke omgeving van de Kempen, met wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt.

In beeld

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Foto's en impressies: © Center Parcs Vastgoed

×

Het aanbod in cijfers

Volgens de projectinformatie van Center Parcs Vastgoed:

• Het park telt 586 vernieuwde cottages voor 4 tot 16 personen.
• 400 cottages worden aangeboden aan particuliere en zakelijke investeerders. De centrale faciliteiten, het hotel en de overige 186 cottages worden verkocht aan een institutionele investeerder.
• De cottages staan op eigen grond en zijn ingedeeld in de categorieën Comfort, Premium en VIP.
• Investeerders kiezen tussen een vaste, geïndexeerde nettohuur van 5,15 procent of een variabele nettohuur met een minimumgarantie.
• Het huurcontract loopt 15 jaar. Verhuur en beheer gebeuren door Center Parcs.
• De prijzen starten vanaf 179.750 euro; in de huidige verkoopfase vanaf 210.750 euro. Die bedragen zijn exclusief btw (B2B van toepassing), exclusief notariskosten en exclusief gereduceerde registratiekosten, inclusief inventaris.

Hoe werkt het model?

Wie een cottage koopt, wordt eigenaar van de woning én de grond en sluit een langlopend huurcontract met Center Parcs. Bij de vaste formule ontvangt de eigenaar volgens Center Parcs Vastgoed per kwartaal een vaste huuropbrengst, ongeacht de bezettingsgraad. Center Parcs neemt het beheer en onderhoud voor zijn rekening.

De promotor wijst er ook op dat de netto aankoopkost dankzij de gereduceerde registratiekosten tot 20.000 euro lager kan uitvallen dan bij het standaardtarief. Dat bedrag is volgens Center Parcs Vastgoed indicatief en hangt af van het type cottage en de persoonlijke situatie van de koper.

Opendeurdag op 13 november

Op vrijdag 13 november organiseert Center Parcs Vastgoed van 12 tot 17 uur een verkoop- en informatiedag op het park (Postelsesteenweg 100, 2400 Mol). Bezoekers kunnen er de modelwoningen bezichtigen en een rondleiding krijgen. Deelname kan alleen op afspraak. Wie niet naar Mol kan komen, kan een digitale afspraak inplannen. Via een online reserveringssysteem kunnen geïnteresseerden een cottage vrijblijvend reserveren binnen de eerste verkoopfase.

Meer informatie: Center Parcs Vastgoed, Erperheidestraat 2, 3990 Peer – +32 (0)11 61 63 00 – info@cpvastgoed.be – centerparcs-vastgoed.be. Center Parcs Vastgoed is een erkend vastgoedmakelaar (BIV-nr. 517.914).